Las filtraciones de agua en las chimeneas son un dolor de cabeza, te manchan las paredes, te arruinan el revoque y si se mete agua al ducto despues tenes problemas de hollín y mal olor. Por suerte la mayoria de las filtraciones se pueden arreglar sin tener que tirar todo abajo. Vamos por partes.
La causa mas comun es el sombrerete. Si esta roto, oxidado o mal puesto, el agua entra directo al ducto. La solucion es cambiar el sombrerete por uno metalico de acero inoxidable o chapa galvanizada, bien afirmado con mortero 5:1:0.5 (cinco de arena, uno de cal, medio de cemento Portland) con hidrófugo. La segunda causa son las grietas en el mortero de las juntas de los ladrillos. Ahi tenes que picar la junta dañada, limpiar bien y rellenar con mortero hidrófugo nuevo.
La tercera causa, y quizas la mas jodida, es la junta entre el techo y la chimenea. Ahi te conviene usar una membrana impermeabilizante o un collarín de plomo o de chapa que envuelva la base de la chimenea y se solape con la teja. Para rematar, aplica un impermeabilizante elastomerico en toda la superficie exterior de la chimenea, sobre todo en la parte que queda expuesta a la lluvia. Con eso tenes chimenea para rato.
Las filtraciones de agua en las chimeneas son más comunes de lo que parece y siempre aparecen por las mismas causas. La número uno es el sombrerete dañado. Si el sombrerete está roto, oxidado o volado, el agua entra directo al ducto. La solución es cambiarlo por uno de acero inoxidable o chapa galvanizada gruesa. Fijalo bien con mortero 5:1:0.5 (cinco partes de arena, una de cal, medio de cemento Portland) con hidrófugo agregado, y asegurate que cubra bien toda la boca del ducto.
La segunda causa son las grietas en las juntas de los ladrillos del ducto o del fuste exterior. Con el tiempo el mortero se desgasta y aparecen fisuras por donde se cuela el agua. Para arreglarlo tenés que picar la junta dañada con una punta y martillo hasta unos 2cm de profundidad, limpiar bien el polvo con cepillo de alambre y rellenar con mortero hidrófugo nuevo. Si las grietas son finas, podés usar un sellador elastomérico de buena calidad.
El punto más crítico es la junta entre el techo y la chimenea. Ahí es donde más filtraciones hay porque los materiales trabajan distinto con el calor y el frío. La solución profesional es poner un collarín de plomo o chapa galvanizada que envuelva la base de la chimenea y se solape con las tejas. Después aplicá membrana impermeabilizante líquida o asfáltica en toda la unión. Para terminar, da una mano de impermeabilizante elastomérico en todo el fuste exterior de la chimenea, desde el techo hasta el sombrerete.
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