Antes realizamos una introduccion a la humedad por condensacion, vale ahora trataremos del mismo modo la humedad de cimientos o tecnicamente conocida como humedad por capilaridad.
Es muy comun y solemos encontrarla cerca de los cimientos de la casa, por esto es que no aplica mayormente en edificaciones de varias plantas.
Es la mas problematica, pues a diferencia de la otra que en su primer etapa solo produce moho esta arranca los revoques y no permite que la pintura se mantenga en las paredes.
Ya se que os preocupa saber como se trata o soluciona, nos competera mas adelante, ahora es importante que entendamos como se produce, pues solo entonces podremos evaluar que tratamiento utilizar con la mismas, pues son muchos.
Esta patologia es comun en edificaciones antiguas, podria ir mas alla y reclamar que la mayoria de las edificaciones de una planta anteriores a 1960 la sufren. E incluso mas modernas.
Por que se produce la capilaridad
La capilaridad es la cualidad de un material para permitir el asenso de un liquido a traves de sus cavidades. Para explicarlo de manera sencilla: recordas el germinario, aquella semilla que colocabamos en una tapa de cafe sobre un algodon humedecido. Cuando tocamos la punta del algodon en el agua rapidamente notamos como sube el liquido por este hasta empaparlo todo, lo mismo cuando lo tocamos con la punta de un papel, el agua asciende todo lo que puede aunque esa parte de la hoja no hubiera tocado el agua. Podriamos llamarlo "efecto mecha".
Bien con este concepto, imaginemos que debajo de nuestras paredes hay agua. El agua del suelo como si fuera una mecha sube por las paredes y se evapora en el ambiente. Ese fenomeno es la humedad capilar.
Por que se rompen las paredes con la humedad
Si ocurre solo lo anterior no notariamos nada, pues el agua que asciende es tan poca que se evaporaria en el ambiente sin ser notada. Pero esta agua que asciende desde el suelo por nuestras paredes contiene sales y minerales, y estos son los que actuan causando la patologia o daño.
Los sintomas son revoques que se caen, pintura que se infla o desgrana, afloraciones salinas generalmente parecidas a un moho blanco (en realidad cristales de minerales).
La humedad capilar asciende y desciende por muchos factores:
- La cantidad de agua debajo de los cimientos
- La humedad relativa al ambiente o capacidad de dispar la humedad de dentro de la pared
- La presion ambiental
- La electricidad estatica
- La "presion" de las napas freaticas
Todo esto provoca que la humedad suba y baje por la mecha (la pared). Los minerales dentro de ella tienen un volumen cuando estan humedos y otro cuando estan secos. Los minerales suben pero por lo general no bajan, no se integran a la atmosfera como moleculas de agua. Entonces estos minerales hacen dos cosas: salen y forman cristales blancos parecidos a moho, o se acomodan en algun pequeño hueco dentro de los mampuestos o mortero de la pared.
Al cabo de varios ciclos es tanta la cantidad de minerales acomodados en estos huecos que ya no caben mas. Estos minerales con agua se hinchan dentro del hueco y sin humedad se deshinchan. Llega el momento que estos minerales realizan fuerza para expandirse dentro del hueco, terminan realizando un efecto cuña reventando el ladrillo y mortero desde dentro. Es por esto que el revoque se cae, y si exploramos los ladrillos notaremos que son muy blandos, tanto que podriamos escarbarlos con un tenedor.
Para dar una idea de la fuerza de cuña: hasta hoy en las canteras de piedra o marmol se continua usando la cuña de madera para rajar lajas. Se hace una serie de huecos por donde se quiere cortar la piedra, se colocan cuñas de madera y se mojan. Cuando la madera se hincha, apalanca la piedra desde dentro del hoyo rajandola.
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Diferenciar la humedad capilar
Es importante diferenciar la humedad capilar natural del suelo de la que puede provenir de cañerias enterradas rotas. Estas no tienen tanta cantidad de minerales, pero tambien deterioran la pintura y revoque. Debemos tenerlas en cuenta y no confundirlas.
Cuando utilizamos pinturas no porosas y tenemos presencia de humedad capilar de cimiento o de cañeria rota, notaremos que la pintura se inflara y descascarara. En cierta manera debemos tratar la humedad de cañeria rota como de capilaridad, pues ocasiona los mismos daños a veces en periodos mas cortos de tiempo.
Mas adelante hablaremos de los tratamientos. Si no has leido el post de humedad de condensacion es tiempo de que le eches una ojeada en nuestra seccion de humedad.