Tabique de ladrillos anti humedad capilar de cimiento. Esta no es una idea nueva, primeramente quisiera aclarar que este no es un medio de parar la humedad por capilaridad de modo definitivo, lo digo pues ya luego abruman con los comentarios de los super sabiondos y extra expertos.
Dicho lo anterior, el tabique anti humedad es una barrera que permitira disimular, si se quiere, el muro afectado. A esta altura no hablaremos ya de que es humedad por capilaridad pues ya se ha tratado en este sitio.
El tabique que se propone puede ser de varios tipos, para este caso nos referimos al tabique de ladrillos comun, pero tened en cuenta que el mismo puede ser de yeso, tabla roca e incluso madera. Para esto obviamente deberemos tener recaudos especiales, por ejemplo no es bueno que la madera tome contacto con el muro humedo, pues se reproduciran los mismos sintomas de hongos.
El problema a resolver
Se presenta un muro con humedad capilar de cimiento. Los sintomas son el deterioro del revoque y la pintura, a pesar de haber aplicado capas de cal con tierras de colores. El revoque ya no soporta mas, esteticamente esta muy feo, se ha reparado muchas veces y es hora de encontrar otro tipo de solucion.
Caracteristicas del problema:
- Es humedad de suelo que asciende por capilaridad. La construccion es vieja y no cumplio las normas de impermeabilizante de cimiento.
- El muro es lindero con una construccion vecina y no tiene acceso desde el otro lado pues pertenece a otra finca.
- El muro es portante del techo de las dos propiedades.
Con esto descartamos la posibilidad de un tratamiento de la humedad de forma positiva: cortar el muro en su base y realizar una capa hidraulica para impedir el asenso de la humedad. Otra posibilidad seria inyectar la pared con nanocristales o productos de infiltracion, pero tampoco es posible pues no se permite el acceso al tratamiento desde la otra cara del muro. El cateo del muro presenta que el mortero de junta es de barro, por lo tanto las inyecciones serian inutiles en esas partes.
La pared se convertira en una cocina, por lo cual no debe tener humedad, pues dañaria los muebles y despegaria el revestimiento, ademas de ocasionar olores en la bajomesada.
La solucion: tabique de ladrillos anti humedad
Intentaremos aislar la pared humeda de una nueva pared que construiremos. Primeramente taponamos la humedad del muro alisandole una capa de mortero hidrofugo, este luego sera cubierto con una capa de emulsion asfaltica. Elegimos este material por sus caracteristicas hidraulicas, en especial la de tener un alto grado de permeabilidad, con lo que nos aseguramos de que parte de la humedad podra salir, la suficiente que podamos controlar, y nos evitaremos los inflados de otros tipos de pinturas tipo latex o membranas.
Construccion del tabique
El muro que levantaremos delante de la pared afectada estara separado 4 cm de esta. Con esto nos aseguramos de que no exista transferencia de humedad entre ambos muros. Dejaremos la parte superior de este destapada, solo elevaremos la nueva pared a la altura del cielorraso.
Con esto conseguiremos que la evaporacion entre muro y muro pase por encima de la parte vista de la casa, quedando escondida debajo del cielorraso de madera. Se adecuara en el futuro un medio de ventilacion adecuado en el espacio entre el forjado o techo de metal y el cielorraso interior.
Posteriormente se reenlucira con revoque e incluso se realizaran las acometidas de agua, luz y desagues al tiempo que realizamos el mismo.
La pregunta de si funciona: Por hoy la humedad no ha aparecido. Esperaremos a los meses de invierno, pero la afectacion era muy alta. Incluso se aprecia lo que ha costado secar aun donde se aplico la capa de hidrofugo.
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Notas importantes
Se podria asegurar una impermeabilidad extra aplicando una capa de hidrofugo sobre el muro nuevo antes de revocarlo, pero esto es solo opcional. Yo prefiero particularmente no darla para permitir la evaporacion natural de este.
El tabique de yeso es totalmente viable en lugar del de ladrillos. Solo aconsejo separar con perfileria de pared, esto nos daria unos 7 cm entre un muro y otro. Pero recordad que las placas de yeso actuan como esponjas ante la humedad, y luego la devuelven al ambiente. Les aseguro que en este muro la humedad es muy alta, sin la capa de hidrofugo y emulsion este tabique no soportaria muchos años.
El hidrofugo es: 3 de arena, 1 de cemento y agua con el aditivo.